AREA CENTRALE DI VILLATORA SAONARA (Pd)
Un elegante complesso residenziale,direzionale,commerciale con tutti i servizi a portata di mano, massima comodità negli spostamenti ed una architettura elegante e raffinata fino al minimo dettaglio sedurrà gli amanti della perfezione. Gli edifici beneficiano di una collocazione in un nuovo e qualificante contesto urbano caratterizzato da una nuova piazza, pavimentata in porfido, con fontana, fronteggiante il sagrato della Chiesa parrocchiale, un “liston”, sempre pavimentato in porfido, alberato e ampi parcheggi.
Il progetto urbanistico ha previsto la demolizione integrale delle strutture presenti per conferire una ossatura urbana all’area attraverso alcune fondamentali scelte quali:
1) Una configurazione di nuovi edifici caratterizzata da un forte ordine geometrico, fatto di allineamenti, simmetrie, composizione modulare a cellule aggregate e ricorrenze formali con elementi caratterizzanti e unificanti quali ad esempio le “terrazze a sporgere”;
2) L’insediamento di molteplici attività che consentano di vitalizzare il centro pur nel rispetto della funzione principale che é quella residenziale;
3) La separazione della viabilità pedonale da quella carraia consentita da due nuove strade poste ai margini Est e Ovest attraverso le quali si accede ai 166 parcheggi pubblici soprassuolo e ai parcheggi privati sottosuolo.
Tutte le unità immobiliari sono di un elevato livello qualitativo dotate di ascensore e delle soluzioni per il superamento delle barriere architettoniche. La progettazione esecutiva ha seguito un criterio di qualità formulando appartamenti secondo una ampia varietà dimensionale e compositiva. La maggior parte di questi è dotata di cucina abitabile; sono previsti appartamenti:
- situati al piano rialzato (compresi negli edifici più esterni) che godono di giardini privati in parte pensili (sopra le autorimesse) e in parte naturali;
- “duplex” con accesso diretto dal giardino e anche dall’autorimessa sotterranea, con zona giorno a piano rialzato e zona notte al piano primo;
- dotati di comode mansarde;
- ad attico, sempre serviti dall’ascensore, dotati di ampia terrazza sul tetto.
L’urbanizzazione
La qualità delle opere di urbanizzazione , a differenza delle consuete lottizzazioni suburbane, sono prevalentemente orientate alla definizione di spazi urbani.
Il progetto esecutivo per le opere di urbanizzazione è sviluppato sui seguenti temi fondamentali.
1) Piantumazione di alberi e arbusti scelti fra le tradizionali essenze locali (come aceri, magnolie, lecci), composti a caratterizzare le variazioni stagionali;
2) Formazione di aree di sosta con collocamento di panchine posizionate secondo le visuali di maggior interesse e in rapporto alla vegetazione;
3) Realizzazione di una fontana che consente, attraverso un progressivo avvicinamento all’acqua, di sedersi vicino avvertendone il gorgoglio, passeggiare su una passerella, accedere alla fonte di acqua potabile attraverso un percorso composto di massi affioranti;
4) Studio delle luci urbane in rapporto alle zone di interesse e nel rispetto del comfort abitativo: è prevista inoltre la realizzazione di effetti scenografici con l’illuminazione dal basso delle alberature di spicco.